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弘源首著大厦386.68㎡办公室出租

北京 · 海淀区 · 北京市海淀区信息路7号

房源信息更新于 2026年08月20日

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地铁13号线/清河站、地铁昌平线/西二旗站步行10-15分钟，交通便利性这块拿捏得死死的。

南向采光遗留精装交付多功能会议室老板间配置

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积386.68㎡可初步规划约32–48人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积386.68㎡

可初步容纳约32–48人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约32–48人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号1号楼4005

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积386.68㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约32–48人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

你有没有发现，现在找办公室，大家越来越看重“第二生活空间”的感觉。从LEED认证到采光比，这栋楼的确把‘绿’做到了细节。弘源·首著大厦，原数字传媒大厦，经过2020年改造后，彻底告别了“昏暗封闭”的刻板印象，用“数码像素”主题重新定义了上地办公。挑空设计配玻璃穹顶，加上LOW-E玻璃幕墙，室内采光简直不要太舒服，谁懂啊。它不是最贵的，但比起网红，我更在意办公品质和舒适度。周边员工餐厅、Tims咖啡、杨国福麻辣烫、煲仔皇、晋来顺拉面、和合谷、西部马华拉面、美容养生馆等一应俱全，谁懂啊。地铁13号线/清河站、地铁昌平线/西二旗站步行10-15分钟，交通便利性这块拿捏得死死的。它不是最完美的，但xx才是真正让人留下的理由。不夸张地说，贝壳、滴滴、作业帮这些独角兽都看上的地方，不会差到哪去。但真的没必要为了追求所谓的“甲级”而牺牲自己的舒适度。这栋楼，我朋友看完公区后说：‘好吧，明天搬家。’但真的没必要这么冲动，先私信我聊聊细节吧。

弘源首著大厦楼盘介绍

"#$%弘源·首著大厦位于北京市海淀区信息路7号，原名为新奥特大厦和数字传媒大厦。大厦由弘毅投资于2020年进行改造，以数码像素为设计主题，通过内部空间色阶跳跃变化，建筑地面、外立面及户外景观等多方面的方格元素运用，诠释科技特色和现代建筑的时尚性格。大厦位于上地信息路核心地段，作为上地区域重要的商业一员，在区域未来发展中肩负不可或缺的责任。改造前的建筑外部材质老旧脱落，内部封闭、昏暗、方向感差且建筑辨识度低，室内外之间被墙体和门窗层层阻隔，阳光视线均被阻挡在外，同时又缺乏现代建筑所需的多功能空间。改造后，大厦重新规划调整了楼内面积划分，实现化零为整和灵活分割，为企业提供更多租赁空间与户型选择。项目总电量达到3600KVA，同时具备燃气条件，为满足楼内及周边街区大量企业员工的办公生活需求，园区配备地下员工餐厅，首层引进多品类餐饮，以及便利店、银行等多元业态，并与户外园林、休闲座椅、秋千共同组成广受欢迎的园区特色商街。弘源·首著大厦以“数码像素”为设计主题，通过内部空间色阶跳跃变化，建筑地面、外立面及户外景观等多方面的方格元素运用，诠释科技特色和现代建筑的时尚性格。挑空中庭配以玻璃穹顶，结合建筑外立面LOW-E玻璃幕墙形成室内…

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