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泰兴大厦512.38㎡办公室出租

北京 · 海淀区 · 海淀区花园东路11号

房源信息更新于

袁媛总顾问推荐

海淀区花园路核心地带,泰兴大厦正以200米的地铁距离重新定义办公效率。空调运行时间早8晚8的灵活配置,配合700元/月的停车位供应,体现了泰兴大厦对现代办公需求的精准把握。

距10号线牡丹园站200米双地铁交汇员工通勤便捷科技产业链聚集
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出租面积512.38㎡可初步规划 约42–64人
租金参考5.8元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考90343元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积512.38㎡

可初步容纳约42–64人,具体取决于空间布局

租金参考5.8元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考90343元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约42–64人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号主楼9层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5.8元/㎡·天
出租面积512.38㎡
月租参考90343元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部,或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排 约42–64人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

海淀区花园路核心地带,泰兴大厦正以200米的地铁距离重新定义办公效率。最新行业数据显示,地铁口200米的物理距离,直接转化为员工准时到岗率提升20%的硬指标。这一数字背后,是北京早高峰通勤时间成本与员工工作状态的深度博弈。当企业选址从单纯的空间租赁转向效率投资时,距离地铁站步行3分钟的便利性,正在成为吸引科技企业的隐性竞争力。泰兴大厦所处的中关村科技园区,正经历从传统办公向创新生态的转型。大厦内汇聚的盈建科、白犀牛智达等企业,共同构建了从建筑软件到无人配送的完整产业链。这种产业聚集效应不仅降低了企业间的协作成本,更形成了独特的创新磁场。值得关注的是,大厦内员工餐厅与峨眉酒家等配套商业,正在将办公场景延伸至生活场景,为员工提供全天候的便利服务。空调运行时间早8晚8的灵活配置,配合700元/月的停车位供应,体现了泰兴大厦对现代办公需求的精准把握。在2025年办公市场持续调整的背景下,这种兼顾效率与体验的选址逻辑,或许将成为科技企业…

泰兴大厦楼盘介绍

泰兴大厦,原名麦特赫斯脱公寓,位于北京海淀区花园路繁华核心地区,是中关村高科技园区内一座现代化写字楼。大厦由北京泰兴集团开发,总建筑面积为26800平方米,于2001年4月竣工。大厦地处北三环与四环之间,地理位置显赫,周边拥有众多高等学府,被誉为“中国硅谷”内最具特色的写字楼。泰兴大厦内汇聚了多家知名企业,如北京易中创业科技有限公司、吉贝克信息技术(北京)有限公司、创新科技术有限公司、北京国科欣翼科技有限公司等。其中,盈建科成立于2010年12月3日,注册资本为7943.068万人民币,主要从事建筑、市政、电力、地铁、工业厂房、桥梁等各类软件开发、销售及相关技术服务。此外,白犀牛智达(北京)科技有限公司也在泰兴大厦内办公,该公司专注于无人配送车技术,目标是在2024年实现无人配送车日活车辆达到千台,并在2026年达到5000台。泰兴大厦不仅是一个办公空间,更是一个激发灵感、推动企业成长的理想之地,吸引了众多寻求创新与发展的企业目光。

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