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金泉汇218㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 北京市朝阳区大屯里317号

房源信息更新于

李炫晨顾问推荐

楼里有共享大会议室、接待室、茶室,精装修带家具,拎包就能入驻。地铁5号线/15号线大屯路东站100米,比邻DT51商场和光线传媒新总部,下楼就是高端精酿馆和员工餐厅,商务接待方便得很。

218平米东向精装办公空间共享会议室+茶室地铁5/15号线直达毗邻鸟巢、奥森公园
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积218㎡可初步规划 约18–27人
租金参考3元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考19882元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积218㎡

可初步容纳约18–27人,具体取决于空间布局

租金参考3元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考19882元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约18–27人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3元/㎡·天
出租面积218㎡
月租参考19882元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约18–27人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

别被网上那些包装给带偏了,写字楼选址最关键的还是地段和配套。金泉汇这盘,谁会想到奥运核心区还有这种机会。北苑路和大屯路交汇处,鸟巢、国家会议中心、奥森公园都在步行范围内,员工上下班顺便逛个公园,这通勤体验绝了。金泉汇原名河北大厦,150米高的地标建筑,现在改造得很有调性。楼里有共享大会议室、接待室、茶室,精装修带家具,拎包就能入驻。地铁5号线/15号线大屯路东站100米,比邻DT51商场和光线传媒新总部,下楼就是高端精酿馆和员工餐厅,商务接待方便得很。这盘有意思的是,它经历过从烂尾到改造的涅槃。2025年要开深夜食堂和生活市集,未来商业配套会更成熟。最近还办了企业交流会,区域发展潜力肉眼可见。218平米的面积,适合中小型团队扩张,东向采光好,视野开阔。别光看租金,算算通勤时间和员工满意度,这笔账怎么算都划算。

金泉汇楼盘介绍

这座大楼曾经因金闪闪的外观和金泉港电影院的IMAX厅和杜比厅而备受关注。然而,在运营过程中,金泉汇也经历了多次变革。曾经楼下的永辉超市也因经营不善而倒闭关门。金泉汇的改造与运营工作正在逐步推进,预计在2025年12月启动试营业。这次改造将金泉汇定位为一个集高端酒店、主题商业与精装服务式办公于一体的复合型TOD综合体。金鑫汇达有限公司负责整体操盘,致力于将其打造成亚奥板块的商旅新地标。金泉汇的娱乐会所也备受关注,其新品上线,特别是全身SPA精油按摩项目,获得了4.4分的推荐,吸引了众多顾客前来体验。总体来看,金泉汇在经历了多次变革后,正在逐步焕发新的活力,未来将成为亚奥板块的亮点之一。

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