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金泉汇369㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 朝阳区大屯里317号

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

共享会议室和休闲区的设置，打破了传统办公空间的局限性，让员工在工作之余能够放松身心，这种人性化的设计，是提升员工留存率的关键。共享会议室与休闲区。

19.5米挑高大堂酒店级服务体验共享会议室与休闲区打破传统办公边界

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积369㎡可初步规划约30–46人

租金参考4具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积369㎡

可初步容纳约30–46人，具体取决于空间布局

租金参考4

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约30–46人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号28层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4

出租面积369㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约30–46人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

在当前经济环境下，企业面临的最大挑战是如何在控制成本的同时，提升员工的工作幸福感和留存率。金泉汇的改造升级，为这一难题提供了一个新的解决方案。项目位于亚奥商圈核心，周边商业体量高达100万平方米，日均客流量超过10万人次，这种高人流密度为企业提供了丰富的商业资源和人才储备。19.5米挑高大堂的设计，不仅提升了办公空间的奢华感，更在无形中增强了企业的品牌形象。五星级酒店式服务，从细节处体现对员工的关怀，这种关怀是提升员工幸福感的重要因素。共享会议室和休闲区的设置，打破了传统办公空间的局限性，让员工在工作之余能够放松身心，这种人性化的设计，是提升员工留存率的关键。金泉汇的地理位置优越，距鸟巢仅1000米，周边酒店业态丰富，主要服务于商务出行、旅游观光及体育赛事大型活动，这种多元化的商业环境，为企业提供了丰富的商业机会。金泉汇的改造升级，不仅提升了办公空间的品质，更在无形中提升了企业的竞争力。这种竞争力的提升，不仅体现在企业的经济效…

金泉汇楼盘介绍

这座大楼曾经因金闪闪的外观和金泉港电影院的IMAX厅和杜比厅而备受关注。然而，在运营过程中，金泉汇也经历了多次变革。曾经楼下的永辉超市也因经营不善而倒闭关门。金泉汇的改造与运营工作正在逐步推进，预计在2025年12月启动试营业。这次改造将金泉汇定位为一个集高端酒店、主题商业与精装服务式办公于一体的复合型TOD综合体。金鑫汇达有限公司负责整体操盘，致力于将其打造成亚奥板块的商旅新地标。金泉汇的娱乐会所也备受关注，其新品上线，特别是全身SPA精油按摩项目，获得了4.4分的推荐，吸引了众多顾客前来体验。总体来看，金泉汇在经历了多次变革后，正在逐步焕发新的活力，未来将成为亚奥板块的亮点之一。

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