可初步容纳约20–30人，具体取决于空间布局
北京 · 亚运村大屯 · 在租
金泉汇243.7㎡办公室出租
北京 · 亚运村大屯 · 北京市朝阳区大屯里317号
房源信息更新于
李炫晨顾问推荐
关注复用性和扩展性，243.7平空间含3个隔断间和工位区，西向采光，层高2.7米，满足团队成长需求。共享会议室、洽谈室、茶室等配套，空调时间覆盖工作日早8点至晚7点，网络联通，车费600元。
邻近奥运场馆的复合空间多功能会议室茶室齐全租金全含无额外费用金泉汇
出租面积243.7㎡可初步规划 约20–30人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积243.7㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。
按当前面积可初步安排 约20–30人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
要问自己一个问题…什么样的办公空间能让你稳稳扎根五年。这座原名河北大厦的楼宇，如今已变身亚奥商圈的TOD综合体，距鸟巢仅1000米，地理位置得天独厚。关键是搞清楚…它的最大亮点是租金全含（物业、水电、冷暖、发票），最长5年零增长，让企业现金流更稳。关注复用性和扩展性，243.7平空间含3个隔断间和工位区，西向采光，层高2.7米，满足团队成长需求。大厦曾是京城标志性建筑，金闪闪外观和金泉港IMAX厅曾让无数影迷打卡。现在由金鑫汇达操盘，打造集酒店、商业与办公于一体的复合空间，2025年4月还举办了企业交流会，彰显区域经济活力。共享会议室、洽谈室、茶室等配套，空调时间覆盖工作日早8点至晚7点，网络联通，车费600元。周边商业体量超100万㎡，日均客流10万人次，酒店业态丰富，服务商务与旅游需求。
金泉汇楼盘介绍
这座大楼曾经因金闪闪的外观和金泉港电影院的IMAX厅和杜比厅而备受关注。然而，在运营过程中，金泉汇也经历了多次变革。曾经楼下的永辉超市也因经营不善而倒闭关门。金泉汇的改造与运营工作正在逐步推进，预计在2025年12月启动试营业。这次改造将金泉汇定位为一个集高端酒店、主题商业与精装服务式办公于一体的复合型TOD综合体。金鑫汇达有限公司负责整体操盘，致力于将其打造成亚奥板块的商旅新地标。金泉汇的娱乐会所也备受关注，其新品上线，特别是全身SPA精油按摩项目，获得了4.4分的推荐，吸引了众多顾客前来体验。总体来看，金泉汇在经历了多次变革后，正在逐步焕发新的活力，未来将成为亚奥板块的亮点之一。
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房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。