北京 · 朝阳区双桥 · 在租

DREAM2049国际文创产业园305㎡办公室出租

北京 · 朝阳区双桥 · 北京市朝阳区双桥地铁双桥站步行5分钟

房源信息更新于 2026年08月20日

低容积率南北通透4米层高采光超好

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积305㎡可初步规划约25–38人

租金参考3.8元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考35234元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积305㎡

可初步容纳约25–38人，具体取决于空间布局

租金参考3.8元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考35234元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约25–38人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南北通透

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.8元/㎡·天

出租面积305㎡

月租参考35234元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约25–38人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

最近朝阳区双桥有个新盘刷屏，我特意去踩了踩。说实话，园区环境真的不错，容积率低，楼间距大，感觉空气都清新不少。305平米的办公空间，4米层高，采光超赞，中午都不用开灯。从园区出来5分钟就是双桥地铁站，旁边还有万达广场，吃喝玩乐一条龙。园区里配套也很全，酒店、餐厅、咖啡厅、篮球场都有，感觉像在度假村办公。我朋友看完说：“这要是能在这上班，我直接原地办公。谁懂啊，有时候打工人的幸福感，真的就差这么一个舒服的办公环境。

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