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世东国际1072.03㎡办公室出租

北京 · 朝阳区东四环广渠路 · 北京市朝阳区广渠路18号

房源信息更新于 2026年08月20日

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这处1072平的办公空间位于A座低区9层，南、北、西三面采光，视野开阔无遮挡。3米楼层净高，精装修现房，68%超高使用率，户型方正无柱，空间利用率高。

三面采光视野无遮挡精装现房3米净高68%超高使用率无柱办公世东国际

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积1072.03㎡可初步规划约89–134人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积1072.03㎡

可初步容纳约89–134人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约89–134人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号9层 / A座低区9层901、909-914室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积1072.03㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排约89–134人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

世东国际位于朝阳区东四环广渠路，紧邻CBD商圈，交通便利。这栋楼由北京住总集团打造，总建筑面积近8万平米，分为南塔和北塔两栋写字楼。楼内设施完善，为入驻企业提供舒适健康的办公环境。这处1072平的办公空间位于A座低区9层，南、北、西三面采光，视野开阔无遮挡。3米楼层净高，精装修现房，68%超高使用率，户型方正无柱，空间利用率高。配备21部蒂森克虏伯高速电梯，商务配套齐全，楼内有招商银行、工商银行、峨嵋酒家、星巴克咖啡、便利蜂超市、员工食堂等。这里曾吸引众多知名企业入驻，包括世界500强、中国500强、行业权威协会、大型国企和上市公司等。2017年还荣获“年度最具品牌写字楼地标”奖。中国足协及其下属公司也曾于2019年从东玖大厦搬迁至此，面积约8000平米，希望能“冲出亚洲，走向国际”。现在这个项目依然以其现代化的设施和优越的地理位置吸引着众多企业。比如2025赛季职业联赛VAR服务商合作项目谈判地点就设在世东国际，可见其在商务…

世东国际楼盘介绍

北京世东国际大厦位于北京市朝阳区广渠路，属于双井街道管辖，地处北京CBD商圈，地理位置优越，交通便利。该大厦由北京住总集团全力打造，总建筑面积为78450.89平方米，包含南塔和北塔两栋甲级写字楼，楼内设施完善，为客户提供舒适、健康的办公环境。世东国际大厦以其现代化的建筑设计和优越的地理位置吸引了众多知名企业入驻，包括世界500强企业、中国500强企业、知名行业权威协会、大型国企单位和上市公司等。2017年，世东国际大厦在“第十四届中国地产金厦奖”评选中荣获“2017年度最具品牌写字楼地标”奖。中国足协及其下属的福特宝足球产业发展公司曾于2019年初从夕照寺街的东玖大厦搬迁至世东国际大厦15到18层，面积约8000平方米。这次搬迁的主要原因是杜兆才认为夕照寺街的名字不吉利，预示着足协将走下坡路，因此决定搬迁到世东国际大厦，希望能“冲出亚洲，走向国际”。杜兆才在任期间，足协内部存在严重腐败问题，包括对抗审查、违规收受礼金礼品、大搞权钱交易等。此外，杜兆才还被曝出进行迷信活动，认为风水不佳是导致中国足球成绩不佳的原因之一。尽管如此，世东国际大厦依然以其现代化的设施和优越的地理位置吸引了众多企业的入驻，成为了企业国际化商务主场。…

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