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世东国际2136.03㎡办公室出租

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房源信息更新于

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该房源为A座低区4层整层,面积2136.03平方米,四面采光,视野无遮挡,3米楼层净高,吊白网交付状态。超高使用率68%。

整层无柱设计超高使用率68%蒂森克虏伯高速电梯世东国际
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出租面积2136.03㎡可初步规划 约178–267人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积2136.03㎡

可初步容纳约178–267人,具体取决于空间布局

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便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约178–267人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号4层 / A座低区4层整层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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出租面积2136.03㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排 约178–267人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

世东国际位于朝阳区东四环百子湾,地处北京CBD商圈核心区域。项目由北京住总集团打造,总建筑面积约78450平方米,南塔与北塔两栋写字楼共同构成。该房源为A座低区4层整层,面积2136.03平方米,四面采光,视野无遮挡,3米楼层净高,吊白网交付状态。户型方正,无柱办公,空间弹性较大,适合需要大面积展示面与租赁效率的企业。项目配套商务功能完善,包括多功能会议厅、招商银行、工商银行、峨嵋酒家、星巴克咖啡、便利蜂超市、员工食堂等。21部蒂森克虏伯高速电梯保障通勤效率,服务密度较高。项目背景方面,世东国际曾吸引中国足协福特宝公司入驻,见证了中国足球协会的变迁。同时凭借黄金地理区位和完善的商务配置,吸引了众多金融、科技、文化等行业企业,租户画像多元。若考虑中长期稳定运营,项目的物业服务能力与运营团队能力尤为关键。当前阶段的选择逻辑应当是效率优先,兼顾形象。对于处于快速扩张期的企业,该空间更适合打造区域总部或研发中心。可以关注的细节包括备用…

世东国际楼盘介绍

世东国际大厦位于北京市朝阳区广渠路,属于双井街道管辖,地处北京CBD商圈,由北京住总集团全力打造的甲级写字楼,包括南塔和北塔两栋写字楼,建筑面积为78450.89平方米。中国足协下属的福特宝公司曾在世东国际大厦办公。福特宝公司是中国足协旗下资格最老的产业公司,成立于1993年,负责中国足球协会全部赛事及各项活动的商务开发权。中国足协在2019年初将办公地从夕照寺街的东玖大厦搬迁到世东国际大厦,搬迁的主要原因是足协党委书记杜兆才认为夕照寺街的名字不吉利,预示着足协将走下坡路。杜兆才在任期间,因涉嫌严重违纪违法,被开除党籍和公职,他的腐败行为包括对抗审查、违规收受礼金礼品、大搞权钱交易等,最高可能面临死刑。世东国际大厦凭借其黄金地理区位和完善的商务配置,吸引了来自金融、科技、文化等多个行业的知名企业入驻,其中包括世界五百强企业和政府机关。此外,世东国际大厦还获得了多项荣誉,如“2017年度最具品牌写字楼地标”奖,并被评为“2017年度最具运营能力企业”。

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