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世东国际484.84㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

交付状态是吊白网，现房交付，可以马上入驻。空调开放时间周一至周五8:00-19:00，周六8:00-12:00，物业费38元/月/平方米，价格也很合理。

东、南朝向视野无遮挡楼层净高3米68%超高使用率世东国际

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积484.84㎡可初步规划约40–60人

租金参考38元/㎡·月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考18424元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积484.84㎡

可初步容纳约40–60人，具体取决于空间布局

租金参考38元/㎡·月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考18424元/月

根据页面租金和出租面积估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约40–60人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A座11层1102-1104室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考38元/㎡·月

出租面积484.84㎡

月租参考18424元/月

根据页面租金和出租面积估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约40–60人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

最近在东四环百子湾这边发现一个宝藏写字楼，世东国际的现房，484平的面积，绝对够大。东、南朝向，视野无遮挡，每天看着阳光洒进来，心情都变好了。交付状态是吊白网，现房交付，可以马上入驻。68%的超高使用率，这点真的很难得，空间利用率超高。户型方正，无柱办公，商务配套齐备，多功能会议厅、招商银行、工商银行、峨嵋酒家、星巴克咖啡、便利蜂超市、员工食堂，应有尽有。空调开放时间周一至周五8:00-19:00，周六8:00-12:00，物业费38元/月/平方米，价格也很合理。如果你正在寻找一个办公地点，这个绝对值得考虑。关注这个项目的话私信我，我给你更多详情。

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