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世东国际274.19㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

这套房源是274平米的现房，北向，视野特别好，楼层净高3米，采光很棒。遗留装修交付，68%的超高使用率，无柱办公，空间利用率高。

邻近CBD核心区视野开阔无遮挡68%超高使用率世东国际

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积274.19㎡可初步规划约22–34人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积274.19㎡

可初步容纳约22–34人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约22–34人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号18层 / A座6层613、614室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光北

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积274.19㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约22–34人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

各位老板，我给大家推荐个不错的办公地点，就在世东国际。这楼在朝阳区东四环百子湾，离CBD商圈不远，位置挺不错的。这套房源是274平米的现房，北向，视野特别好，楼层净高3米，采光很棒。遗留装修交付，68%的超高使用率，无柱办公，空间利用率高。21部蒂森克虏伯高速电梯，商务配套也齐全，楼里有多功能会议厅、招商银行、工商银行、峨嵋酒家、星巴克咖啡、便利蜂超市、员工食堂，生活方便。空调开放时间周一至周五8:00-19:00，周六8:00-12:00。这楼由北京住总集团打造，总建筑面积78450.89平方米，包含南塔和北塔两栋写字楼，设施完善，办公环境舒适健康。世东国际吸引了好多知名企业入驻，世界500强、中国500强、大型国企、上市公司都有。2017年还获了“最具品牌写字楼地标”奖。中国足协和福特宝公司曾经在这楼办公，福特宝负责中国足球协会全部赛事和活动的商务开发权，2020年从国家体育总局搬过来的。杜兆才当中国足协党委书记时，因为觉…

世东国际楼盘介绍

北京世东国际大厦位于北京市朝阳区广渠路，属于双井街道管辖，地处北京CBD商圈，地理位置优越，交通便利。该大厦由北京住总集团全力打造，总建筑面积为78450.89平方米，包含南塔和北塔两栋甲级写字楼，楼内设施完善，为客户提供舒适、健康的办公环境。世东国际大厦以其现代化的建筑设计和优越的地理位置吸引了众多知名企业入驻，包括世界500强企业、中国500强企业、知名行业权威协会、大型国企单位和上市公司等。2017年，世东国际大厦在“第十四届中国地产金厦奖”评选中荣获“2017年度最具品牌写字楼地标”奖。中国足协及其下属的福特宝公司曾入驻世东国际大厦。福特宝公司作为中国足协旗下资格最老的产业公司，负责中国足球协会全部赛事及各项活动的商务开发权，并在2020年从国家体育总局搬到了世东国际大厦。杜兆才在担任中国足协党委书记期间，曾因认为夕照寺街的名字不吉利，将足协办公地从夕照寺街的东玖大厦搬到了世东国际大厦，耗费巨资租下15至18层约8000平方米的办公楼。然而，杜兆才因涉及严重违纪违法问题，最终被开除党籍和公职。此外，杜兆才还因迷信活动被曝光，外界传言他在搬迁过程中请风水大师考察，认为夕照寺街的风水不好，因此决定搬迁至世东国际大厦。总…

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