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世界侨商中心231.27㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

南北双大堂层高4米配套银行、咖啡厅、超市紧邻地铁6号线北关站

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积231.27㎡可初步规划约19–28人

租金参考3.8元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考26716元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积231.27㎡

可初步容纳约19–28人，具体取决于空间布局

租金参考3.8元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考26716元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约19–28人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号2号楼

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南北通透

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.8元/㎡·天

出租面积231.27㎡

月租参考26716元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约19–28人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

今天给大家安利个宝藏写字楼——世界侨商中心。📍通州核心区，地理位置超赞，五河交汇，风景绝美。🏢 这套231㎡的办公空间，层高4米，空间感十足，南北通透，采光无敌。🌟 楼内配套超全，银行、便利店、餐饮、咖啡厅、超市一应俱全，下楼就是地铁站，出行超方便。🚇 周边还有希尔顿酒店、京客隆超市，生活工作两不误。🏢 入驻企业都是大品牌，像中建六局、中国人保保险这些，实力杠杠的。

世界侨商中心楼盘介绍

北京世界侨商中心位于北京市通州区，是通州运河CBD核心区的一部分。该中心由北京富华铂荣房地产开发有限公司与世茂集团共同开发，于2013年至2018年建成。项目总建筑面积约31万平方米，包括7C写字楼、创意办公、公寓和商业街区等多元化业态。世界侨商中心的地理位置优越，紧邻地铁6号线北关站，交通便捷，方便居民和商务人士的出行。其设计由国际大师Gensler担纲，融入了迪拜金融中心、上海中心等世界著名建筑的设计理念，打造出独特的“城市方舟”风格。该项目的招商和租赁情况也非常引人注目。自面市以来，世界侨商中心吸引了众多大型企业入驻，包括华夏银行、浙江银行股份有限公司、中国建筑第五工程局有限公司等，这些企业的入驻进一步提升了项目的商业价值和影响力。世界侨商中心不仅在商业方面表现出色，其生活配套设施也非常完善。周边有首都医科大学附属北京胸科医院、中国人民解放军第二六三医院等多所知名医疗机构，为居民和商务人士提供了坚实的健康保障。此外，项目还紧邻北京八里桥农产品中心批发市场、京客隆、华联生活超市等，生活便利。世界侨商中心以其独特的魅力和多元业态，吸引了来自五湖四海的宾朋，共同书写着属于这座城市的辉煌篇章。在这里，无论是寻求商业机遇的精英…

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