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中海广场327.13㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

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这个项目中的327.13平米办公空间，遗留精装，视野采光极好，正对电梯间，还获得了LEED金级和WELL健康安全认证，是一个非常不错的选择。

邻近国贸中心正对电梯间LEED金级认证WELL健康安全认证

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积327.13㎡可初步规划约27–40人

租金参考420元/㎡·月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考137395元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积327.13㎡

可初步容纳约27–40人，具体取决于空间布局

租金参考420元/㎡·月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考137395元/月

根据页面租金和出租面积估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约27–40人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号中楼9层01、02单元

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考420元/㎡·月

出租面积327.13㎡

月租参考137395元/月

根据页面租金和出租面积估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约27–40人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

大家好，我是你们的老朋友，企业选址经纪人。今天给大家推荐一个位于北京CBD核心地段的优质办公空间——中海广场。这个项目位于朝阳区光华东里8号，南面鸟瞰长安街，东侧毗邻国贸中心，地理位置非常优越。项目由世界500强成员企业——中海地产根据国际甲级写字楼标准倾力打造，总占地面积约19,000平方米，建筑面积为151,000平方米。中海广场由两座国际甲级写字楼及北侧商业配楼和商业裙楼组成，目标客户定位于世界500强企业及其国内合资公司，以及具较实力的中资企业。未来中海广场将采取只租不售的方式长期持有、经营，为入驻企业提供舒适感受与尊崇服务，助力企业发展。中海广场自落成以来，以其卓越的建筑品质和前瞻性的设计理念，迅速成为北京CBD的标志性建筑。项目获得了多个国际和国内奖项，包括中国建筑工程鲁班奖、LEED金级认证、国际地产大奖最佳写字楼项目奖等。其设计严格遵循环保标准，注重绿色建筑和节能环保，打造了全景生态办公环境。中海广场不仅是一个…

中海广场楼盘介绍

北京中海广场位于北京市朝阳区光华东里8号，占据北京CBD核心区域，毗邻长安街和国贸中心，地理位置优越。该项目由中海地产开发，于2008年12月竣工，是中海商业在北京的首个写字楼项目。中海广场由两座国际甲级写字楼和一座商业裙楼组成，总建筑面积达15.1万平方米，最高点达150米。中海广场自落成以来，以其卓越的建筑品质和前瞻性的设计理念，迅速成为北京CBD的标志性建筑。项目获得了多个国际和国内奖项，包括中国建筑工程鲁班奖、LEED金级认证、国际地产大奖最佳写字楼项目奖等。其设计严格遵循环保标准，注重绿色建筑和节能环保，打造了全景生态办公环境。中海广场不仅是一个商务办公场所，更是多个世界500强企业和国际知名企业的聚集地。例如，法国航空-荷兰皇家航空集团、日本丰田汽车、美国迪士尼、英国BBC等都在这里设立了办公机构。2020年，中海广场迎来了印象笔记、哈曼、泰利福、宁德时代等新租户，进一步提升了楼宇的整体竞争力和行业影响力。此外，中海广场还以其丰富的商务配套和优越的地理位置吸引了大量商界精英和商业活动。这里不仅是商务洽谈的场所，还举办了多次国际论坛和商业活动，成为京城商务圈的“黄金交叉点”。在运营管理方面，中海广场秉承中海商务的…

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