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华贸中心2174.83㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

整层2174.83平米的办公空间，位于3号楼9层，低区最高楼层，视野开阔，采光极佳。整层使用率高达71%，空间利用率超高，满足您的一切办公需求。

整层使用率高达71%地铁1号线和14号线直达步行2分钟到SKP半分钟到五星级酒店

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积2174.83㎡可初步规划约181–271人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积2174.83㎡

可初步容纳约181–271人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约181–271人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号9层 / 3号楼9层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光西

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积2174.83㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排约181–271人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

华贸中心，北京CBD核心区的璀璨明珠。整层2174.83平米的办公空间，位于3号楼9层，低区最高楼层，视野开阔，采光极佳。整层使用率高达71%，空间利用率超高，满足您的一切办公需求。这里不仅是办公空间，更是商务社交的绝佳场所。地铁1号线和14号线换乘站就在楼下，地下人行道直达写字楼，出行极其便利。周边SKP购物中心、丽思卡尔顿酒店、万豪酒店、华贸商业街等高端配套一应俱全，满足您购物、餐饮、休闲等一切需求。华贸中心由三栋高逾百米的5A智能写字楼、2座豪华酒店、大型国际商城、国际公寓和中央公园组成。作为21世纪的产品，华贸中心的出现使北京CBD繁华地段东移，从而形成CBD新的商务区域。华贸中心写字楼呈45度角面对长安街，整体设计由美国KPF建筑设计事务所担纲，风格纯净、简洁、明快、凌厉，具有最大化开阔视野、最大化自然采光，极富纪念性和时代感。华贸中心写字楼为跨国公司量身定做，以国际领袖型金融公司为支撑，配以标准设计的公寓、CBD最…

华贸中心楼盘介绍

北京华贸中心，这座坐落于北京市朝阳区建国路77-89号的现代化建筑群，自2003年5月28日正式启动以来，便以其独特的建筑风格和前瞻性的规划理念，迅速成为北京中央商务区（CBD）的新地标。华贸中心由北京国华置业有限公司开发，占地面积16.6万平方米，总建筑面积高达100万平方米，包括三栋超5A甲级智能写字楼、两座超豪华酒店（丽思卡尔顿酒店和JW万豪酒店）以及新光三越百货商城等设施。二十年前，这里还是一片被废弃工厂和汽修店占据的“城市裂缝”，而如今，它已经发展成为一个集购物、办公、酒店和公寓为一体的现代化综合体。华贸中心不仅成为了国际化商务区的新地标，还推动了CBD的东移，成为北京市建设国际消费中心城市的重要载体。华贸中心的入驻企业同样有着不少传奇故事。例如，巴西航空工业公司大中华区总裁关东元曾表示，选择华贸中心是因为对其理念和创始人房超先生的信任。拉法基豪瑞入驻华贸写字楼，成为2020年全市首家新增的跨国公司地区总部。此外，华贸中心还吸引了众多知名企业，如渣打银行、德意志银行等，每天近10万人在这里工作、交流、协作、创新。华贸中心在运营方面也不断创新，致力于提升客户体验。例如，通过华贸云平台，客户可以方便地提出投诉建议和报…

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